房产抵押贷款,对申请贷款的宿迁公司行业有特殊要求,非法职业禁入.抵押拆迁安置房产生意贷款,商品房子抵押生活支出贷款,抵押商品房屋助学贷款,抵押拆迁安置住宅周转贷款,抵押集体房本助学贷款等要求是正当行业,资金用于正常渠道的消费和经营.
抵押集体房产大额贷款,商住两用房子抵押大额贷款,安置房屋抵押经营贷款,拆迁安置住宅出国留学贷款,自建购房合同抵押经营贷款等对借资人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还宿迁住宅借资本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供宿迁银行住宅借资认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的住宅作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立宿迁银行个人住宅借资结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收借资本息.
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在宿迁的住宅贷款公司,办理商住房产抵押生意贷款,抵押安置现房周转贷款,抵押企业房屋资金周转贷款,二手住房抵押资金周转贷款,房本抵押经营贷款等都需要提供能贷款公司要求的资料,基本上有以下所需材料：
1、身份证,配偶身份证等
2、用于还住宅贷款的银行储蓄卡
3、公积金（住宅证、按揭合同,抵押物（住宅、车辆、证券等清单）
4、宿迁营业执照
5、征信报告
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宿迁二次抵押借款的流程（房产证抵押借款,按揭房借款,抵押分期房产大额消费贷款,商住现房抵押教育贷款,全款房屋抵押大额购物贷款,分期住宅抵押教育贷款,抵押自建房本大额贷款）一般包括以下五个方面：
1,本人携带所有房贷资料到宿迁借款机构进行面签,签署二抵房产借款申请书;
2,借款机构指派专人对房产的残值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价;
3,出具个人身份证明,房产证明,收入证明以及其他借款机构要求的证明材料（真实、有效、合法）;
4,借款机构会根据宿迁房产的具体情况以及借款人资料进行审核,同时对借款额度进行核算;
5,审核通过后,房产借款抵押登记,等待放款.
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